4 نکته درباره خرید مغازه در ترکیه و روش بررسي آنها

دراینجا بیشتر به این این مطلب پرداخته شده و اکثر سوالات مراجعین و موکلین برطرف شده است. در صورتیکه قصد کسب اطلاع بیشتر در این خصوص دارید حتما به وبسایت ما مراجعه کنید و با ما تماس بگیرید.موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدل با استفاده از بهترین متخصصین ، کامل ترین سرویسها را در این خصوص برنامه ریزی میکند. به هر حال اگر این مقاله برای شما مفید بوده و این مقاله مورد پسند شماست و علاقه دارید اطلاعات بیشتر اطلاعات بیشتری در این مورد بدست آورید به این مطلب مراجعه کنید. موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدل با بهره مندی از بهترین کارشناسان ، تخصصی ترین خدمات را در این مورد برنامه ریزی میکند.

خریداران نمی توانند چنین املاک با کیفیتی را با چنین قیمت هایی در هر جای دیگری پیدا کنند. اگر هم بخواهید تا پایان عمر در ترکیه بمانید در صورت گرفتن اقامت می توانید فرصت تابعیت ترکیه را هم برای خود فراهم کنید. وکالتنامه خرید ملک در ترکیه به شخص (وکیل) اجازه می دهد که در مراحل قانونی وکالت یا از طرف شخص دیگری (وکیل) اقدام کند. از قبیل مزایای اخذ تابعیت ترکیه از این روش این است که شما برای گرفتن اقامت کشور های دیگر هزینه ای که پرداخت می کنید فقط برای دریافت اقامت است اما در ترکیه شما هزینه ای نمی کنید و فقط سرمایه گذاری می کنید ، و در کنار آن تابعیت کشور ترکیه رو هم می توانید دریافت کنید.

استانبول بزرگترین شهر ترکیه بوده و همواره در کانون توجه قرار داشته است. با وجود این که کشور ترکیه جز توریست پذیر ترین کشور ها در جهان است و میزبان میلیون ها گردشگر به خصوص انگلیسی زبان است، سطح مردمش در صحبت به زبان انگلیسی بسیار پایین است؛ این موضوع ممکن است برایتان دردسر ساز باشد زیرا در ترکیه هم مانند هر کشور دیگری افراد سودجو فراوانی یافت می شوند که از نا آگاهی اشخاص سو استفاده کرده و سرشان کلاه می گذارند. زیرا بر حسب قرارداد مودت بین کشور ترکیه و کشورمان بسته شده است. هزینه آن بین 150 تا 250 لیر (بسته به متراژ) متغیر است.

بعنوان مثال قیمت خانه های ویلایی در ترکیه ، هزینه ای حدود ۲۵۰٫۰۰۰ دلار می طلبد که بسته به شرایط خانه ویلایی، پایین تر یا بالا تر است. در ابتدا شرح کوتاهی در مورد کشور ترکیه خواهیم داد و سپس به موضوع اصلی مطلب خواهیم پرداخت. چگونه میشود در ترکیه ملک و خانه خرید؟ اتباع خارجی نیز می توانند برای خرید ملک در ترکیه درخواست خرید اعتباری از موسسات مالی و یا بانک ها را داشته باشند و هیچ گونه محدودیتی در این زمینه وجود ندارند. با اخذ مشاوره خرید ملک، می توانید بهترین تصمیم گیری در این مورد را داشته و پیشنهادهای ارزنده ای مطابق و متناسب با بودجه شما، مطرح گردد.

هنگامیکه تصمیم به خرید ملک می گیرید، مبلغ 5000 دلار آمریکا (یا یورو) سپرده پرداخت می کنید. با خرید یک ملک به ارزش 250 هزار دلار آمریکا، میتوانید تابعیت ترکیه و به دنبال آن تابعیت این کشور را کسب کنید. و از خرید و پس از آن از فروش با سود خوشحال هستند. اگر قصد خرید آپارتمان در منطقه قاضی کوی استانبول را دارید، باید چیزی حدود 5/یک تا پانزده میلیون لیر در نظر دریافت دارید. در آن زمان، فروشنده می تواند قیمت را رد یا تغییر دهد. وکلای شرکت ما قرارداد فروش را آماده می کنند که شامل شرایط توافق شده و شرایط پرداخت بین خریدار و فروشنده است. اتاق بازرگانی می گوید که مشاوران املاک می توانند دو درصد از فروشنده و دو درصد از خریدار اخذ کنند. سه درصد از ارزش اعلام شده ملک، به عنوان مالیات نقل و انتقال به دفتر اسناد، پرداخت می شود.

شاید باور نکنید ولی در مورد هایی پیش آمده که اشخاص پس از مدتی اقامت در ملک خریداری شده، با صاحبان واقعی آن روبرو می شوند. در صورتیکه از بازار مسکن مثلا انگلیس مطلع باشید، این هزینه ای است که فقط برای پیش پرداخت خانه ای اینچنین در لندن باید بپردازید تا وام دریافت دارید! به همین شکل بازپرداخت وام از طریق ارزی امکانپذیر است؛ به صورتی که اشخاص میتوانند مبلغ را به جای لیر از یورو، دلار و پوند بدهند. چنانچه به دنبال ملکی برای خرید در ترکیه هستید، ما آماده ایم بهترین موارد را برای شما پیدا کنیم. البته این مدت زمان بعدها در سال ۲۰۱۷ به 2 سال افزایش یافت. این شهر به لطف آب و هوای گرم مدیترانه ای، میزبان بازدید کنندگان درتمام فصول سال است.

وقتی در ترکیه ملک دلخواه خود را به نام خود خریداری و ثبت کردید واجد شرایط تقاضا برای اقامت دائم ترکیه خواهید بود. بعلاوه، اداره ثبت زمین و کاداستر تنها یک بار برای پردازش- تقریبا مبلغ 320 لیرترکیه دریافت میکند. پیش از این که آخرین مرحله پرداخت و تسویه حساب کامل را انجام دهید, 1 کپی از اصل سند را درخواست کنید به اداره اسناد منطقه خود مراجعه نمایید. و در برخی دیگر 2 درصد هزینه آژانس بطور جداگانه درخواست شده است. ما به هزاران نفر کمک کردیم که تابعیت ترکیه را بدست آورند و تمام مراحل مربوط به این امر را طی کرده ایم. همه اشخاص می توانند اموال خود را بفروشند، مانند رانندگان تاکسی، پذیرش، پیشخدمت، یا آژانس های مسافرتی.

شما با استفاده از مترو، اتوبوس و تراموا تقریبا به تمام مناطق این شهر دسترسی خواهید داشت. ممکن است برخی از مجتمع ها تا مرکز شهر فاصله داشته باشند اما بسیار لوکس ومدرن و به روز ساخته شده اند و رفت و آمد شما به مرکز شهر را برای شما آسان خواهند کرد.چنانچه می خواهید از شهراستانبول ملکی را خریداری کنید و اقامت آن را اخذ کنید؛ پس حتما سری به موضوع شرایط خرید ملک در استانبول بزنید و آنرا مطالعه بفرمایید. اطلاعات بیشتر درباره نقل و انتقال سند ملک را مطالعه کنید.